安徽安天利信工程管理股份有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受安徽安興華安物業管理有限責任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業管理有限責任公司城建院、測試院保安、保潔及安興大廈保潔服務外包采購（二次）”進行國內公開招標（項目編號：24AT187857508594），歡迎具備條件的國內投標人參加投標：

  一、項目概況

  1、項目名稱：安徽安興華安物業管理有限責任公司城建院、測試院保安、保潔及安興大廈保潔服務外包采購（二次）。

  2、資金來源：自有資金。

  3、最高限價：3937920.00元/21個月，其中：

（1）城建院：費用為1967700.00元/21個月；

（2）測試院：費用為1539510.00元/21個月；

（3）安興大廈：費用為430710.00元/21個月；

（4）投標總報價及分項報價不得高于最高限價，否則其投標將被否決。

4、服務期限：分2個周期，第一個周期暫定2025年2月7日——2025年11月6日，第二個周期暫定2025年11月7日——2026年11月6日，以實際進場時間開始計算，合同第一個周期到期后，由招標人根據前一周期物業服務承包商的整體綜合滿意度是否≥80%及招標人的考評情況，決定是否履行第二個周期合同。

5、服務地點：招標人指定地點

6、招標范圍：本項目為招標人在合肥地區管理的物業項目提供城建院、測試院保安、保潔及安興大廈保潔服務，具體詳見招標文件。

7、標段劃分：1個標包。

8、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、安徽省城建設計研究總院股份有限公司（以下簡稱城建院）：位于安徽省合肥市包河區花園大道9號，主要建筑包括主樓和裙樓兩棟，地上六層半，地下一層，總建筑面積約25000平方米，裝飾幕墻面積約11000平方米，室外綠化面積約1000平方米，室內大理石地面面積約1800平方米。主要功能為辦公、會議、食堂、健身等，大樓內設有南門和東門出入口2個，消防中控室（監控室）1個，地面停車位170個左右，地下停車位50個左右，大小會議室12個，接待室2個，衛生間17個。

2、安徽省建設工程測試研究院有限責任公司（以下檢測測試院）：位于安徽省合肥市包河區延安路19號，占地面積約46畝，室外綠化面積約3000平方米，建筑物面積約15000平方米，其中包括辦公樓兩棟，地上兩層，建筑面積約3200平方米，裝飾幕墻面積約800余平方米；廠房兩棟，地上一層，建筑面積約11800平方米。主要功能為辦公、實驗室、會議、員工食堂等，場地有出入口一個，消防中控室（監控室）1個，地面停車位200余個，大小會議室5個，接待室1個，衛生間5個等。

3、安興大廈：項目位于瑤海區銅陵北路206號，大廈總建筑面積約為56771.619平方米，地上20層，其中商業3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層約12338.449㎡，378個車位。

三、投標人資格條件：

1、投標人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業執照，在中華人民共和國境內依法設立并具有有效的“多證合一”營業執照的法人或非法人組織。【提供營業執照掃描件】。

2、投標人須具有公安機關核發的在有效期內的《保安服務許可證》；投標人企業法定代表人具備任職所需的專業知識和有關業務工作經驗，無被刑事處罰、勞動教養、收容教育、強制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄。【提供證書掃描件與承諾，承諾格式投標人自擬并加蓋公章】

3、業績要求（以下2條要求滿足任意一條即可）：

（1）自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人提供2份（保安、保潔合同各1份）合同金額不低于50萬元或服務面積不小于3萬平方米的辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公樓）或商業建筑（如商場、金融建筑）服務業績合同，合同應能體現服務內容，項目性質、面積，如不能體現以上關鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關蓋章證明材料。

（2）自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人提供1份（保安與保潔合并簽署）合同金額不低于100萬元或服務面積不小于3萬平方米的辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公樓）或商業建筑（如商場、金融建筑）服務業績合同，合同應能體現服務內容，項目性質、面積，如不能體現以上關鍵信息，則需提供合同甲方出具的相關蓋章證明材料。

4、截至投標截止時間，投標人未被中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/）列入失信被執行人，未被“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；【以評標現場查詢結果為準】

5、投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

6、納稅證明；【提供稅務機關開具開標前一年度的完稅證明（2024年新成立投標人無需提供），須體現納稅主體信息，同時提供本單位2023年1月1日以來開具的增值稅專用發票的掃描件（或復印件）一張，并加蓋單位公章（或單位財務專用章）】。

7、本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取：

1、獲取時間：2024年12月26日上午09:00至2025年1月10日下午17:00；

2、招標文件售價：安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/），招標文件售后不退；

3、獲取方式：網上獲取：凡有意參加本項目投標人/供應商，需在安天智采電子交易系統（https://www.xinecai.com/）進行企業免費注冊，具體操作參見《安天智采—企業注冊通知公告》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安天智采電子交易系統”，明確參加項目及標段，在公告有效期內在線繳納招標/采購文件費用后，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，招標人/采購人/代理機構不再另行通知，投標人/供應商應及時關注、查閱安天智采電子交易系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）；聯合體投標的，由聯合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安天智采申請變更（安天智采服務熱線：400-050-9988），如因未及時變更導致不良后果，投標人/供應商責任自負。

五、投標文件的遞交

1、投標截止時間為2025年1月16日10時00分，投標人應在截止時間前通過“安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）上傳電子投標文件。

2、逾期系統將自動關閉,電子投標文件未完成上傳的，投標將被拒絕。

六、開標地點：

“安天智采電子交易系統”（網址：https://www.xinecai.com/）。

七、發布公告的媒介

本次招標公告在“安天智采招標采購電子交易平臺”（https://www.xinecai.com/）、安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發展有限責任公司網站（http://www.plzu.com.cn/）同步發布。

八、其他補充事宜

申請人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

九、聯系方式：

招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址：合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯系人：張經理

聯系電話：0551-66190870

招標代理機構：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址：合肥市蜀山區蜀鑫路69號（創業大道與蜀鑫路西南角）

聯系人：陳工/曹工

電話：0551-63735950

電子郵件：[email protected]