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政策解讀

合肥住房公積金貸款政策優勢更加凸顯

手機頁面二維碼 2011/8/15     瀏覽次數:    

合肥住房公積金貸款政策優勢更加凸顯

發布時間:2011-8-15   瀏覽量:6585   文章來源:作者原創

  伴隨著銀行利率不斷調高,住房公積金貸款的政策優勢進一步凸顯。為了提升放款速度,市公積金管理中心通過引進擔保機構,實行擔保先行、抵押后置的方式。同時,還推行了住房公積金貸款獨立核算業務。

  擔保機制提升放款速度

  眾所周知,為了防范資金風險,管理中心在住房公積金貸款管理中采取抵押(預抵押)先行的方式,使得住房公積金貸款相對商業貸款來說,存在環節復雜、放款周期長等問題,從而成為限制住房公積金貸款快速發展的瓶頸。

  為充分發揮住房公積金保障住房的作用,管理中心積極尋求突破,通過引進擔保機構,實行擔保先行、抵押后置的方式開展住房公積金貸款,創新了住房公積金貸款模式。

  那么,“新模式”下的辦事流程有了什么不同呢?管理中心表示,借款人只需備齊相關資料,在柜臺提交材料、簽署合同后,通過管理中心業務大廳的“一站式”服務,在管理中心辦妥申貸現場審批并與受托銀行簽訂借款合同后,擔保公司將為其代辦其他手續,并對貸款過程進行全程跟蹤,借款人無須再跑多個部門。“原來廣受詬病的住房公積金貸款申請程序復雜、發放周期長的問題得到有效解決。極大地方便了借款職工,提高了辦事效率。”

  獨立核算模式領先全省

  同時,管理中心還推行了住房公積金貸款獨立核算業務,目的是進一步簡化貸款環節、提升貸款風險防范及行政服務能力。據了解,這種住房公積金貸款獨立核算模式是在全省率先運行。在這種模式下,住房公積金貸款個人明細賬由管理中心負責核算,減少了銀行部分數據流環節,住房公積金貸款發放速度將首次超越商業貸款。

  對此,市住房公積金管理中心認為,住房公積金貸款將不斷受到廣大繳存職工和房產開發商的青睞,也勢必將在住房保障中發揮更大作用。


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